Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
1Ste Graaf Van Hollanddijk 13 in Hoef En Haag 4125 TK

1ste Graaf van Hollanddijk 13

4125 TK Hoef en Haag
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Hoef en Haag, maar geen zin om 2 jaar te moeten wachten? Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is helemaal af, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! De woning ligt prachtig aan de Meander en is luxe afgewerkt. Parkeren is hier geen enkel probleem, er is in het hele dorp voldoende...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Hoef en Haag, maar geen zin om 2 jaar te moeten wachten? Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is helemaal af, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! De woning ligt prachtig aan de Meander en is luxe afgewerkt. Parkeren is hier geen enkel probleem, er is in het hele dorp voldoende parkeerruimte en bij de woning kun je parkeren op je eigen oprit.
In Hoef en Haag woon je landelijk, maar wel dichtbij alle gewenste voorzieningen. Volgend jaar opent er een supermarkt in het dorp, nu liggen deze in Vianen op 10 minuten met de fiets. De A27 is nabij gelegen, je bent binnen een kwartier in Utrecht en binnen een half uur in andere grote steden. Basisschool en OV is al goed geregeld in dit nieuwe dorp. Je kunt met de bus, die langs het dorp rijdt, rechtstreeks naar Houten of Utrecht.
Voor recreatie ligt de woning ideaal. Plas Everstein ligt letterlijk op steenworp afstand en wat dacht je van de rivier De Lek met haar dijken en uiterwaarden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met inbouwkast, toiletruimte en meterkast. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Deze is met recht luxe te noemen; voorzien van Quooker en luxe inbouwapparatuur (Siemens), Atag kookplaat en ingebouwde grote koelkast en vriezer. Verder is de keuken greeploos en voorzien van getrommeld granieten blad.
De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht. Er is een sfeervolle open haard en tv-wand met weggewerkte bekabeling. Er is zelfs een aparte eetkamer met op maat gemaakt wandmeubel.
De hele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, en een luxe badkamer. Tevens is er een separate inloopkast die is voorzien van een moderne kaptafel. In de badkamer zijn nisjes gemaakt voor het opbergen van handdoeken en shampoo en tijdens het badderen kun je je favoriete muziek beluisteren. De badkamer is namelijk voorzien van inbouwluidsprekers. De badkamer zou in een hotel niet misstaan! Op de overloop vind je de 2e toiletruimte.
De slaapkamers zijn ruim en licht. Ook in de hoofdslaapkamer is de bekabeling van de tv netjes weggewerkt.

Zolder:
De zolder is opgedeeld in 2 ruime slaapkamers, er is een wasruimte en tevens een praktische bergvliering. De kamers zijn licht en ruim en allen voorzien van inbouwspots. In de wasruimte bevindt zich ook de opstelling voor de technische installatie (cv, zonnepanelen, mechanische ventilatie).

Buiten:
De tuin op het noordoosten is keurig aangelegd en voorzien van gazon, groene borders met vaste beplanting en verschillende zitjes. Achterin de tuin staat een houten berging met daaraan vast een pergola waaronder het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- De woning is met veel oog voor detail ingericht en hoogwaardig afgewerkt;
- De toiletten beschikken over het geberit duo fresh systeem;
- De woning heeft een eigen oprit;
- Door de hele woning houten paneeldeuren;
- Houten shutters door de gehele woning;
- De trappen zijn wit gelakt;
- De woning is eventueel volledig gemeubileerd over te nemen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 658 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie F Perceelnummer 853 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de 1ste Graaf van Hollanddijk 13 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

1Ste Graaf Van Hollanddijk 13 in Hoef En Haag 4125 TK 1Ste Graaf Van Hollanddijk 13 in Hoef En Haag 4125 TK 1Ste Graaf Van Hollanddijk 13 in Hoef En Haag 4125 TK 1Ste Graaf Van Hollanddijk 13 in Hoef En Haag 4125 TK 1Ste Graaf Van Hollanddijk 13 in Hoef En Haag 4125 TK

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar 1ste Graaf van Hollanddijk 13, 4125 TK Hoef En Haag

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.