Omschrijving

Voor velen een droomlocatie! Wonen aan de Prinsessenweg in Nieuwegein Vreeswijk. Deze hoekwoning met garage ligt recht tegenover het groen met zicht op de Voorhavendijk. Je wandelt via het Schuttevaerpad zo het groen in en kunt je uren vermaken bij de Prinses Beatrixsluis. Voor de dagelijkse boodschappen is het idyllische Vreeswijk dichtbij, hier vind je de weekmarkt op donderdag, maar ook fijne winkels en gezellige horeca. Er zijn ook geregeld evenementen in het historische dorp; Vreeswijk bij kaarslicht, Oldtimerdag, etc. Ook het winkelcentrum Hoog Zandveld biedt vele boodschappenmogelijkheden.
Op loopafstand van de woning vind je (basis)scholen en OV. En met de auto zijn de A12, A2 en A27 bereikbaar. Het stadscentrum van Nieuwegein City Plaza is met de fiets goed te doen, hier vind je winkels van de grote bekende ketens. Evenals een sneltram die direct naar Utrecht Centrum rijdt.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Als je doorloopt kom je in de woonkamer, een fijne lichte ruimte. Je kunt aan de voorzijde een zithoek creëren, gezellig rond de open haard. Je kijkt van daar vrij uit over de dijk. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, de eethoek is daardoor lekker ruim. De L-vormige keuken is netjes, licht van kleur en voorzien van inbouwapparatuur. Door de opening in de oude achtergevel heb je vanuit de keuken contact met het zitgedeelte aan de voorzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Verdieping:
Overloop en toegang tot 2 ruime slaapkamers, 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De complete badkamer is voorzien van een douche, separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. Het kleinste kamertje op deze verdieping, is ingericht als waskamer, hier staan de wasmachine en droger.

Zolder:
De zolderverdieping is in totaal bijna 14m2 en bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is meegerekend in de woonoppervlakte en ingericht en te gebruiken als een slaap-,thuiswerk- hobbyplek, een af te sluiten kamer met dakkapel. De c.v.-ketel; is hier ook opgesteld.

Buiten:
De achtertuin ligt op het westen en is dus het hele jaar door een zonnige en lichte plek. Met een terras, borders en een vijver een fijne plek om te zitten.
Via een gedeelde oprit bereik je via de zijkant van het huis de vrijstaande stenen garage met roldeur. De garage is ook via een deur in de tuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer
- Met uitzicht op de Voorhavendijk
- Zonnige achtertuin en vrijstaande stenen garage
- 3 slaapkamers
- De zolder is ca 14m2 inpandige ruimte, Deze is meegerekend in de woonruimte.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.