Via Makelaardij

Klooster 2
4132 BG Vianen
Tel: 0347-374277
info@viamakelaardij.nl
Krijtwal 33 25, 3432 ZT Nieuwegein Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Krijtwal 33 25 in Nieuwegein 3432 ZT

Omschrijving

Op steenworp afstand van het Nieuwegeinse stadscentrum City en vaarwater de Doorslag ligt dit werkelijk perfect afgewerkte hoekappartement. Wat direct opvalt is dat het heerlijke lichte ruimtes zijn. Het appartementencomplex is in 2014 opgeleverd (was voorheen een kantorencomplex) en is voorzien van lift. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
OV vind je op korte afstand, zowel bus als tramverbinding.
Uitvalswegen A2, A27 en A12 liggen om Nieuwegein heen, dus grote steden als Utrecht en Amsterdam zijn vlot aan te rijden.
Er zijn vele recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het zwembad- en sportcomplex ligt op enkele minuten lopen.
Het sfeervolle City is ideaal om gezellig een hapje te eten, een terrasje te pakken of een middag uitgebreid te winkelen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree met brievenbussen en bellenplateau. Er is een intercominstallatie. Je gaat naar boven via de trap of de lift.

3e verdieping:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en berging met wasmachine-aansluiting. De keuken en woonkamer zijn één grote lichte ruimte. De keuken is licht en van alle gemakken voorzien. Er is een schiereiland / ontbijtbar en door de vele ramen fijne lichtinval.
De woonkamer heeft een loopdeur naar het zonnige balkon. Het balkon is voorzien van glazen panelen waardoor je al snel lekker buiten kunt zitten. De woonkamer op de foto lijkt bijna wel een virtuele impressie, maar het is écht zo'n mooie ruimte!

De slaapkamer kun je vanuit de hal bereiken. Deze heeft een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van wastafel en douchehoek.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen hoekappartement;
- Heerlijk op het zuidwesten gelegen;
- In 2013 totaal gerenoveerd complex;
- Voorzien van lift;
- Voorzieningen op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwjaar toelichting Renovatiejaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 193 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (3.0 m bij 1.82 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie D Perceelnummer 3406 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom