Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Lekdijk 72

4235 VN Tienhoven aan de Lek
Vraagprijs € 695.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 332 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Compleet gerenoveerde woonboerderij met allure van toen en moderne techniek van nu. De boerderij is namelijk voorzien van een pelletkachel die voor een warm huis zorgt. Er zijn meerdere schuren en je zou er zelfs voor dubbele bewoning, bedrijf aan huis of B&B kunnen kiezen.
De ligging is...
Lees meer

Omschrijving

Compleet gerenoveerde woonboerderij met allure van toen en moderne techniek van nu. De boerderij is namelijk voorzien van een pelletkachel die voor een warm huis zorgt. Er zijn meerdere schuren en je zou er zelfs voor dubbele bewoning, bedrijf aan huis of B&B kunnen kiezen.
De ligging is prachtig, onderaan de Lekdijk met de rivier de Lek op steenworp afstand. Je woont echt in het buitengebied, terwijl er toch binnen enkele minuten een winkelplein met o.a. supermarkt, bakker en slager te bereiken zijn. Tevens is er openbaar vervoer en de A27 is binnen 10 minuten aan te rijden. Hierdoor woon je landelijk en is de randstad tóch dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met vaste kast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van vaste kast, keukenblok en aansluiting van wasmachine en droger. Via de deur betreed je het voorhuis. Je komt wederom in een hal. Deze geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, cv-ruimte in een berging en badkamer met bad en wastafelmeubel.
Aan het einde van de hal is de toegangsdeur naar de woonkamer, een ruime L-vormige woonkamer met aan 2 zijden raampartijen. In de hoek is een toiletruimte die vanaf het erf te bereiken is. Er is een trap in de woonkamer die je naar de slaapvide leidt.

Terug naar de bijkeuken. Ga je hier namelijk naar links, dan kom je in een hal met toegang tot een vaste kast, 2 slaapkamers en volgende woonkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht en hebben beiden een vaste kast. De slaapkamer naast de entree heeft een sfeervolle erker.
De woonkamer is voorzien van een open haard en er is een aparte eetkamer gerealiseerd. Daarachter vind je de dichte keuken. De keuken is ruim, licht en modern. Een strakke keuken in L-opstelling, met inbouwapparatuur. Hier vandaan is een loopdeur naar het achtererf.
Aan de andere kant van de woonkamer vind je een hal met toegang tot het achtererf en hier is ook de meterkast en trapopgang.

Verdieping:
Zowel uit de centrale hal waar we de woning binnen kwamen als de hal aan de achterzijde naast de woonkamer, kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een luxe badkamer en meerdere slaapvertrekken. Aan de achterzijde is een slaapkamer met vaste kastruimte gecreëerd. Via 2 tussenhallen, die geschikt zijn als werkplekken kom je in de badkamer. De badkamer is voorzien van hoekbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en groot dakraam.
Neem je de trap vanuit de centrale hal, dan kom je boven in een grote slaapkamer met dubbele dakkapel.

Buiten:
Achter op het erf vind je 2 overdekte parkeerplaatsen voor auto's. Daarnaast staat er ook een berging van ca. 35 m². Naast de woning is nog een aangebouwde berging van ca. 20 m². Deze is opgedeeld in 2 ruimtes. De voorste ruimte is ingericht voor de pelletkachel.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2015 / 2016 compleet van binnen gerenoveerd;
- Voorzien van pelletkachel (gekoppeld aan CV);
- Aparte CV voor warm water;
- Woonboerderij met veel mogelijkheden;
- Landelijk gelegen, maar toch voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, eigenlijk is dit typisch zo'n pand dat je met eigen ogen gezien en gevoeld moet hebben!



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 332 m² Perceeloppervlakte 2898 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 1262 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel HR (Pelletsketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tienhoven Sectie A Perceelnummer 754 Oppervlakte 2898 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lekdijk 72 in Tienhoven Aan De Lek 4235 VN Lekdijk 72 in Tienhoven Aan De Lek 4235 VN Lekdijk 72 in Tienhoven Aan De Lek 4235 VN

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lekdijk 72, 4235 VN Tienhoven Aan De Lek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.