Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Bogerd 45 in Vianen 4132 GJ

De Bogerd 45

4132 GJ Vianen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt een zee aan leefruimte, is speels van architectuur en beschikt over een ruime berging, eigen parkeerplaats en fijne tuin. De woning ligt in de wijk Hogeland, een gunstige ligging ten opzichte van het historische centrum van Vianen en zowel de A27 als de A2. Voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand.
Vianen heeft een rijk verenigingsleven en ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Bogerd 45 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
in 2004 zijn we op de Bogerd komen wonen, heerlijke grote kamer met openslaande deuren en voor de koude winteravonden een open haard en in de tuin passen ook gezellige feestjes en als het moet een paar paarden, die opgetut moeten worden voor de paardenmarkt, want als echte Vianezen doe je hier natuurlijk aan mee compleet met erwtensoep natuurlijk!

- Kees Sluys

Profielplaatje van Kees Sluys

beschutte tuin waar je snel al buiten kunt zitten

1
Profiel plaatje

grote bijkeuken

1
Profiel plaatje

heerlijk licht en zonnig huis

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt een zee aan leefruimte, is speels van architectuur en beschikt over een ruime berging, eigen parkeerplaats en fijne tuin. De woning ligt in de wijk Hogeland, een gunstige ligging ten opzichte van het historische centrum van Vianen en zowel de A27 als de A2. Voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand.
Vianen heeft een rijk verenigingsleven en ook voor wandelingen of fietstochten over de Lekdijk is het prima uitvalsbasis.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De entree is heel ruim, de huidige bewoners hebben hier zelfs nog een werkplek gecreëerd. De lichte woonkamer is 60 m² groot, waardoor het een fijne leefruimte is. In de woonkamer is ook een sfeervolle haard geplaatst. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een royale ruimte voor de eethoek.
De woning loopt taps toe wat een speels effect heeft. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de werkkast/technische ruimte bereikbaar. Vanuit de grootste slaapkamer stapt u zo het ruim 3 meter diepe dakterras op. De badkamer is licht, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wasbak en designradiator.
In de werkkast kunt u de wasmachine en droger aansluiten. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV.

Buiten:
Via de keuken en eetkamer kunt u de achtertuin bereiken. Achterin de tuin staat de berging met naastgelegen parkeerplaats. De tuin is geheel betegeld in wildverband.
De woning is voorzien van rolluiken en zonwering.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

in 2004 zijn we op de Bogerd komen wonen, heerlijke grote kamer met openslaande deuren en voor de koude winteravonden een open haard en in de tuin passen ook gezellige feestjes en als het moet een paar paarden, die opgetut moeten worden voor de paardenmarkt, want als echte Vianezen doe je hier natuurlijk aan mee compleet met erwtensoep natuurlijk!

- Kees Sluys

Profielplaatje van Kees Sluys
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 191 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente VIANEN Sectie B Perceelnummer 7104 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Bogerd 45 het beste omschrijven.

beschutte tuin waar je snel al buiten kunt zitten

1
Profiel plaatje

grote bijkeuken

1
Profiel plaatje

heerlijk licht en zonnig huis

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Bogerd 45 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 45 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 45 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 45 in Vianen 4132 GJ

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Bogerd 45, 4132 GJ Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.