Via Makelaardij

Klooster 2
4132 BG Vianen
Tel: 0347-374277
info@viamakelaardij.nl
Langendijk 32 A, 4132 AK Vianen Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Langendijk 32 A in Vianen 4132 AK

Omschrijving

Sfeervol wonen in de binnenstad met prachtig uitzicht vanaf het ruime dakterras én 3 slaapkamers! Een unieke kans!
In de gezellige historische binnenstad van Vianen, met alle voorzieningen op loopafstand ligt dit sfeervolle royale appartement over twee verdiepingen, met een groot dakterras met een schitterend uitzicht over de Zomerdijk, uiterwaarden en de rivier de Lek.

Indeling:
Begane grond
Entree, sfeervolle hal met granieten vloer en trapopgang naar het woongedeelte.

1e verdieping
De woonkamer is wel 11 meter lang! Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het terras van ca. 40 m². De half open keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koel/vrieskast en kookplaat. In de hal vindt u de toiletruimte en royale badkamer met vaste wastafel, ligbad, douche en designradiator.

2e verdieping
De overloop is wel royaal te noemen. Van daaruit is er toegang tot 3 slaapkamers van ca. 19 m², 10,5 m² en 11 m². Tevens is er een bergkast waar ook de c.v.-combiketel hangt en u de wasmachine- en drager-opstelling vindt.

De Langendijk is een karakteristieke straat, onderdeel van de historische binnenstad van Vianen. Parkeren kan voor de deur met parkeervergunning of op een paar minuten lopen op de grote parkeerplaats.

Er geld een stelpost keuken van: € 6000,-

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente VIANEN Sectie A Perceelnummer 3302 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom