Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lange Waaijsteeg 13 in Vianen 4133 TG

Lange Waaijsteeg 13

4133 TG Vianen
Vraagprijs € 729.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Nabij het Merwedekanaal, aan het rustige deel van de Lange Waaijsteeg vindt u deze prachtige royale vrijstaande villa op een ruim perceel van meer dan 500 m². Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij uit over de landerijen. Parkeerruimte is er voldoende op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 223 m²!

Vianen heeft een rijk verenigingsleven, de tennisbanen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Lange Waaijsteeg 13, 4133 TG Vianen

Omschrijving

Nabij het Merwedekanaal, aan het rustige deel van de Lange Waaijsteeg vindt u deze prachtige royale vrijstaande villa op een ruim perceel van meer dan 500 m². Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij uit over de landerijen. Parkeerruimte is er voldoende op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 223 m²!

Vianen heeft een rijk verenigingsleven, de tennisbanen liggen zelfs letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het winkelcentrum in de Monnikenhof, op loopafstand gelegen van de woning. Ook zijn daar verschillende scholen te vinden.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal met toilet in de hoek, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De hal is licht door het zijraam waarvandaan u op de oprit kijkt.
de woonkamer bevindt zich over de hele lengte van de woning en is daardoor wel 9 meter lang. Aan de voorzijde is er een sfeervolle erker, aan de lange zijn meerdere raampartijen. Tevens is er een open haard. Aan de achterzijde is de toegang naar de keuken en een dubbele openslaande deur naar de tuin.
De keuken is met recht een woonkeuken te noemen, er is veel werkblad en kastruimte en genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, combi-oven, schouw en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, daar vindt u ook de wasmachine- en drogeropstelling.
Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar.

Verdieping:
Op de verdieping zijn vanaf de overloop 3 ruime slaapkamers, een toiletruimte, praktische (inloop)kast en trapkast bereikbaar. De badkamer en slaapkamer 3 hebben een dakkapel voor extra leefruimte en daglicht. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
De CV vindt u in een kast op de overloop.

Zolder:
Op de zolder vindt u een grote ruimte die naar eigen inzicht ingedeeld zou kunnen worden. De ruimte is nu in gebruik als bergruimte, maar er zijn meerdere mogelijkheden te bedenken. Het is een lichte ruimte door de ramen aan beide zijden van de woning.

Buiten:
De tuin ligt rondom de woning, daardoor is er altijd een zonnig plekje te vinden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van gazon, een vijverpartij, een tuinhuisje en meerdere zitjes.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 501 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 864 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 2119 VIANEN Oppervlakte 501 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lange Waaijsteeg 13 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lange Waaijsteeg 13 in Vianen 4133 TG Lange Waaijsteeg 13 in Vianen 4133 TG Lange Waaijsteeg 13 in Vianen 4133 TG

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lange Waaijsteeg 13, 4133 TG Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.