Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 102 in Vianen 4132 AT

Voorstraat 102

4132 AT Vianen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruime bovenwoning in het hart van de Viaanse binnenstad! De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een riant dakterras!
Vianen heeft een bruisende binnenstad met gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca. Er wordt veel georganiseerd, dus er zijn geregeld goed georganiseerde (grootse) evenementen. Parkeren kan voor de deur, met een blauwe schijf of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Voorstraat 102, 4132 AT Vianen

Omschrijving

Ruime bovenwoning in het hart van de Viaanse binnenstad! De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een riant dakterras!
Vianen heeft een bruisende binnenstad met gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca. Er wordt veel georganiseerd, dus er zijn geregeld goed georganiseerde (grootse) evenementen. Parkeren kan voor de deur, met een blauwe schijf of parkeervergunning, maar ook op de grote parkeerterreinen vlak buiten de binnenstad.
Recreëren kan rondom Vianen op vele manieren. Er is een rijk verenigingsleven, maar het is ook mogelijk mooie wandel- of fietstochten te maken langs de Lek en haar uiterwaarden. Ook zijn er recreatieplassen in de nabije omgeving. De A27 en A2 liggen op enkele autominuten van Vianen.

Indeling:
Om het appartement te bereiken, arriveert u via de achterzijde van het pand, aan de Kerkstraat. Er is een eigen entree met tochthal, daar bevindt zich de meterkast en trapopgang naar boven.

Eerste verdieping:
U arriveert op een overloop, steekt het dakterras over en kunt nu de woning binnenlopen. Eerst staat u in een ruime entree met trapopgang, vaste kasten en toegang tot de hal. Vanuit deze hal zijn de badkamer, slaapkamer 2 en de woonkamer met keuken bereikbaar.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het markante pand en vanuit het raam kijkt u uit over de Voorstraat. Er is altijd wel iets te zien! De woonkamer is ruim ca. 35 m² en er is een open haard in de hoek. De open keuken bevindt zich in het hart van het pand en is voorzien van dakramen voor extra lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel om gezellig te tafelen. De hele ruimte heeft een prachtige authentieke sfeer, voornamelijk door de houten spanten van het dak die mooi in het zicht zitten. Er is aan deze zijde van de woning ook een tweede toilet op deze verdieping.

De grootste slaapkamer is achter de keuken gelegen en voorzien van vaste kasten. De kamer is heel licht doordat deze aan het ruime dakterras ligt. Er is ook een loopdeur naar het dakterras.
Aan de voorzijde, naast de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, ook deze heeft een handige vaste kast.
Alle ruimtes hebben lichte laminaatvloeren en lichte muren.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, douche, bubbelbad / ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld en mooi verlicht door inbouwspots.

Tweede verdieping:
Vanuit de entree kunt u de trap naar boven nemen. Daar komt u uit op een nette, lichte voorzolder die toegang biedt tot de ruime zolder. Deze ruimte kan nog naar eigen inzicht worden ingericht.

Buiten:
Het ruime dakterras geeft een prachtig uitzicht over de oude binnenstad van Vianen. Het is een heerlijke plek om gezellig te barbecueën of 's ochtends in de ochtendzon te ontbijten!



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 124 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja

Video's

Plattegronden

Voorstraat 102 in Vianen 4132 AT Voorstraat 102 in Vianen 4132 AT Voorstraat 102 in Vianen 4132 AT Voorstraat 102 in Vianen 4132 AT

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Voorstraat 102, 4132 AT Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.