Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dammolen 57 in Vianen 4133 EW

Dammolen 57

4133 EW Vianen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Middenin de kindvriendelijke wijk Monnikenhof, in het populaire stukje De Molens, vind je deze speelse hoekwoning. De woning is goed onderhouden en dat zie je! Deze hoek is net anders dan de andere woningen in de straat; een zij-entree met balkon en door de hoekligging net wat extra ramen in de zijgevel voor meer daglicht in de woning. Parkeerruimte is er voldoende in de straat.
De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Middenin de kindvriendelijke wijk Monnikenhof, in het populaire stukje De Molens, vind je deze speelse hoekwoning. De woning is goed onderhouden en dat zie je! Deze hoek is net anders dan de andere woningen in de straat; een zij-entree met balkon en door de hoekligging net wat extra ramen in de zijgevel voor meer daglicht in de woning. Parkeerruimte is er voldoende in de straat.
De woning ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum Monnikenhof, je bent er te voet in een minuut of 5. Datzelfde geldt voor openbaar vervoer en (basis)scholen. Voor recreëren/sporten heb je veel keuze in Vianen, er is een rijk verenigingsleven. Maar ook als je van huis uit een mooie fiets- of wandeltocht wilt maken, dan ligt deze woning ideaal. De rivier de Lek met haar uiterwaarden ligt dichtbij en daar is altijd iets te zien.

Indeling
Begane grond:
Zoals benoemd, je komt binnen in een zij-entree. Daar vind je de meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en kijkt uit over de straat. Aan de tuinzijde van de woning vind je de eethoek en open keuken. De keuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een loopdeur naar de zonnige achtertuin.
Tussen de keuken en woonkamer vind je een tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Er is een dakraam voor ventilatie en natuurlijk daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van groot dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van deze woning. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de CV en de wasmachine en droger. Tevens vind je hier een ruime 4e slaapkamer. Van deze kamer kun je eventueel 2 kamers maken. Aan beide kanten van het dak zijn grote dakvensters geplaatst. Het fijne aan deze zolderverdieping is dat er een vliering over de hele verdieping gemaakt is, hierdoor heb je veel opbergmogelijkheden.

Buiten:
De tuin is ommuurd en voorzien van achterom. Achterin in de tuin staat een stenen berging. De tuin is geheel betegeld met natuursteen, de huidige bewoners hebben hier en daar grote potten met beplanting geplaatst. De tuin ligt op het zuidwesten, ideaal dus, want zo heb je ook in de wintermaanden, als de zon laag staat, lekker de zon in de woning.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met zij-entree;
- Gelegen in geliefde wijk met voldoende parkeergelegenheid;
- Voorzien van kunststof kozijnen (2015);
- 5 slaapkamers mogelijk;
- De woning is voorzien van zonnepanelen
- Indicatie oplevering: uiterlijk 31 december 2019


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk 31-12-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR 24/80+ Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente VIANEN Sectie D Perceelnummer 1715 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dammolen 57 het beste omschrijven.

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

dichtbij scholen en winkels

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dammolen 57 in Vianen 4133 EW Dammolen 57 in Vianen 4133 EW Dammolen 57 in Vianen 4133 EW Dammolen 57 in Vianen 4133 EW Dammolen 57 in Vianen 4133 EW Dammolen 57 in Vianen 4133 EW

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Dammolen 57, 4133 EW Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.