Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC

Achterstraat 67

4132 VC Vianen

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Dit markante pand midden in de historische binnenstad van Vianen is werkelijk een plaatje! Zowel binnen als buiten authentieke details, witte voorgevel, luiken voor de ramen, staldeur, zichtbare vloerankers en een stadstuin. De woning is direct achter de hoofdstraat in het stadscentrum van Vianen gelegen. De woning is vrijstaand gebouwd, zoals in de 19e eeuw gebruikelijk was in stadscentra....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1864 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Achterstraat 67 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 40 jaar met veel plezier in dit huis gewoond, veel logés en gasten ontvangen. In de loop van de jaren hebben we aanzienlijke verbeteringen aangebracht. Eén van de grote voordelen van dit huis is, dat er dankzij de dikke muren nooit geluidsoverlast is: wij horen niets van de buren en de buren niets van ons. In de zomer blijft het huis koel en 's winters is het lekker warm.

- Jansen

Profielplaatje van Jansen

Veel ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Dit markante pand midden in de historische binnenstad van Vianen is werkelijk een plaatje! Zowel binnen als buiten authentieke details, witte voorgevel, luiken voor de ramen, staldeur, zichtbare vloerankers en een stadstuin. De woning is direct achter de hoofdstraat in het stadscentrum van Vianen gelegen. De woning is vrijstaand gebouwd, zoals in de 19e eeuw gebruikelijk was in stadscentra.
De ligging is ideaal; in een rustige straat en toch dicht bij alle faciliteiten die het gezellige en historische centrum te bieden heeft. Vianen ligt dichtbij de uitvalswegen zoals de A27 en A2. Voor recreatie kunt u in en om dit stadje echter ook alle kanten uit. De Lek met haar prachtige uiterwaarden is op een steenworp afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een royaal tochtportaal met meterkast, vaste kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskachel waardoor het een gezellige plek is om te zitten. Natuurlijk is de rest van het huis ook lekker warm, verwarmd door een moderne Nefit CV-installatie. Wat direct opvalt is het hoge balkenplafond.
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Eventueel kan hier een extra slaapkamer gecreëerd worden.
Tevens vindt u hier de eerste badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Achter de badkamer vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling uitstortgootsteen en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier kunt u vanaf de overloop 3 slaapkamers en een tweede badkamer bereiken. De overloop is zeer ruim en voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat tweede toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van vaste kasten en een wastafelmeubel. Slaapkamer 3 bevindt zich over de hele breedte van de achterzijde van de woning en wel 4,60 m hoog (!) Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant.

Zolder:
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze is wel 2,50 m hoog en bijna 9 m diep.

Buiten:
De plaats achter de woning is ingericht als terras, met een praktische stenen berging.


Bijzonderheden:
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Diep pand met lijstgevel en kapverdieping onder met blauwe pannen belegd wolfdak;
- Houten gootlijst met klossen;
- Pand is in 1967 ingrijpend verbeterd, in 1976 volgden dak en voorgevel, pand dateert uit midden 19e eeuw.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben 40 jaar met veel plezier in dit huis gewoond, veel logés en gasten ontvangen. In de loop van de jaren hebben we aanzienlijke verbeteringen aangebracht. Eén van de grote voordelen van dit huis is, dat er dankzij de dikke muren nooit geluidsoverlast is: wij horen niets van de buren en de buren niets van ons. In de zomer blijft het huis koel en 's winters is het lekker warm.

- Jansen

Profielplaatje van Jansen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1864 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 134 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 2114 VIANEN Oppervlakte 134 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Achterstraat 67 het beste omschrijven.

Veel ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC Achterstraat 67 in Vianen 4132 VC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Achterstraat 67, 4132 VC Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.