Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hogelandseweg 77 B in Vianen 4132 CV

Hogelandseweg 77 B

4132 CV Vianen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met eigen parkeerplaats en veranda aan de rand van de historische binnenstad? Dan is dit wellicht de perfecte woning. Een zee aan leefruimte, 3 slaapkamers, een bijkeuken en een fijne achtertuin met zeer gunstige zonligging.
De woning maakt deel uit...
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met eigen parkeerplaats en veranda aan de rand van de historische binnenstad? Dan is dit wellicht de perfecte woning. Een zee aan leefruimte, 3 slaapkamers, een bijkeuken en een fijne achtertuin met zeer gunstige zonligging.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2003 in de wijk Hogeland. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op loopafstand. De A 27 en A2 liggen nabij waardoor steden als Utrecht en Den Bosch in een half uur aan te rijden zijn.
Vianen heeft een rijk verenigingsleven en ook voor wandelingen of fietstochten over de Lekdijk is deze woning een prima uitvalsbasis.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De lichte woonkamer is circa 50 m² (!) groot, waardoor het een fijne leefruimte is. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u de rechte, moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Naast de keuken is voor de openslaande deuren naar de tuin een royale plek voor de eethoek.
Vanuit de keuken kun je de praktische bijkeuken bereiken.
De woning loopt taps toe wat een speels effect heeft.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de werkkast/technische ruimte bereikbaar. Vanuit de grootste slaapkamer stapt u zo het ruim 3 meter diepe dakterras op. De badkamer is licht, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
In de werkkast vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV. Er is nog voldoende bergruimte.

Buiten:
Via de keuken en eetkamer kunt u de achtertuin bereiken. Achterin de tuin staat de berging met achtergelegen parkeerplaats. Ook is hier de veranda gesitueerd. De tuin ligt op het zuidwesten, dus er is altijd een heerlijk zonnig plekje te vinden, van het vroege voorjaar tot het late najaar!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 7107 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hogelandseweg 77 B het beste omschrijven.

Mooie historische binnenstad

1
Profiel plaatje

Sportvelden in de buurt

1
Profiel plaatje

Afwisselende bouw

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hogelandseweg 77 B in Vianen 4132 CV Hogelandseweg 77 B in Vianen 4132 CV Hogelandseweg 77 B in Vianen 4132 CV Hogelandseweg 77 B in Vianen 4132 CV

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hogelandseweg 77 B, 4132 CV Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.