Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK

Franciscushof 182

4133 BK Vianen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze extra brede eengezinswoning ligt aan water, tegenover het park, heerlijk vrij! De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne keuken, zolder met 2 dakkapellen en er zijn 5 slaapkamers mogelijk.
Middenin het park aan de overzijde liggen een aantal basisscholen, een winkelcentrum...
Lees meer

Omschrijving

Deze extra brede eengezinswoning ligt aan water, tegenover het park, heerlijk vrij! De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne keuken, zolder met 2 dakkapellen en er zijn 5 slaapkamers mogelijk.
Middenin het park aan de overzijde liggen een aantal basisscholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand van de woning. En wil je gezellig een hapje eten op één van de gezellige terrassen aan de historische binnenstad, dan hoef je enkel een kleine 10 minuten op de fiets te stappen.
Parkeerruimte is er genoeg, er is een parkeerpleintje naast de rij woningen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, je kijkt vanaf de bank dus heerlijk vrij weg over het groen en water.
De keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en is modern en heel leuk in de ruimte geplaatst. Er is namelijk een doorkijkje naar de woonkamer, dus tijdens het koken houd je gezellig contact met de mensen (of kinderen) in de woonkamer.
Er is een mooie open haard op de hoek van de keuken gerealiseerd. Zo heb je er plezier van als je aan tafel zit, maar ook als je lekker op de bank zit.
Voor het raam aan de achterzijde is ruimte voor een ruime eethoek. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
In de hoek van de woonkamer vind je de trapopgang naar de verdieping. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, een complete badkamer en 2 vaste kasten bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
De andere 2 slaapkamers op de verdieping liggen aan de achterzijde.
Op de overloop zijn 2 praktische vaste kasten.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de overloop, hier vindt je de opstelplaats van de CV. Er is een dakraam wat voor natuurlijk daglicht zorgt.
Er is nu een grote 4e slaapkamer gerealiseerd. Maar door de dakkapellen aan beide zijden, is het ook mogelijk om hier 2 kamers van te maken en zo een woonhuis met 5 slaapkamers te creëren!

Buiten:
De achtertuin ligt op het noordoosten. Je kunt 's ochtends dus lekker in het ochtendzonnetje een kopje koffie drinken. De tuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Achterin in de tuin staat een stenen berging, ook is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning aan het water;
- Vrij uitzicht;
- Recentelijk voorzien van 2 dakkapellen;
- 5 slaapkamers mogelijk (nu 4);
- Mooi geplaatste open haard;
- Woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airco;
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente VIANEN Sectie D Perceelnummer 112 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Franciscushof 182 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK Franciscushof 182 in Vianen 4133 BK

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Franciscushof 182, 4133 BK Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.