Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Klaverkamp 42

4133 TK Vianen
Vraagprijs € 349.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage ligt op een extra groot perceel. Ben je op zoek naar veel woonruimte in een groene en kindvriendelijke woonwijk, kom dan eens een kijkje nemen. Wat direct opvalt als je binnenkomt is de enorme lichte woonkamer!
Parkeren doe je op eigen terrein. Voor de...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Klaverkamp 42 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben bijna 30 jaar lang genoten van de Klaverkamp 42 in Vianen. Eerst zelf als kinderen en later kwamen onze kinderen met veel plezier bij oma op bezoek. Wij zijn zelf in dit grote en fijne huis opgegroeid en hebben altijd met veel plezier gewoond en vooral veel buiten gespeeld in een rustige buurt met veel groen. De woonkamer is groot genoeg om met ruim 20 mensen van bijvoorbeeld een kerstdiner te genieten. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (en de speeltuin er achter) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!

- Jorn Lingsma

Profielplaatje van Jorn Lingsma

Zeer kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Ruime en lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Grote tuin gelegen aan een afgesloten speeltuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage ligt op een extra groot perceel. Ben je op zoek naar veel woonruimte in een groene en kindvriendelijke woonwijk, kom dan eens een kijkje nemen. Wat direct opvalt als je binnenkomt is de enorme lichte woonkamer!
Parkeren doe je op eigen terrein. Voor de garage is voldoende plek.
Winkels, openbaar vervoer en basisscholen vindt u op loopafstand van de woning. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A27 of de A2.
Recreëren kan in de nabije omgeving, Vianen is prachtig landelijk gelegen om er op uit te trekken, maar kent ook een rijk verenigingsleven.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de aangebouwde berging, toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin. De woonkamer is tuingericht en degelijk uitgebouwd. Deze is bijna 8 meter diep en zeer licht door de lichtstraat die in de uitbouw aangebracht is.
Aan de zijkant is de woning ook uitgebouwd en voorzien van lichtstraten, hierdoor is er een extra kamer ontstaan en een fijne hoek voor bijvoorbeeld speelruimte voor kinderen, studeer- of tv-hoek. De extra kamer kan ideaal geschikt zijn voor kantoor of praktijk aan huis. Er is een directe doorgang naar de garage.
Onder de trap is nog een praktische trapkast gecreëerd.
Er ligt een visgraat parketvloer op de begane grond.

Verdieping:
De woning beschikt over een T-vormige overloop. Hiervandaan zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van bad, 2e toilet en wastafelmeubel. Er zijn nieuwe tegels aanwezig om de badkamer te vernieuwen.
De slaapkamers zijn licht en ruim.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de ruime overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv.
Er is een ruime 4e slaapkamer met wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning heeft een diepe tuin op het noordoosten. Er is een achterom en geen inkijk. Aan de achterzijde ligt een speeltuintje voor kleine kinderen. De tuin is voorzien vaste beplanting, bomen en verschillende terrassen. Door de vrije ligging en diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning;
- Inclusief garage;
- Met extra perceel grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Nieuwe tegels en toilet voor badkamer aanwezig.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben bijna 30 jaar lang genoten van de Klaverkamp 42 in Vianen. Eerst zelf als kinderen en later kwamen onze kinderen met veel plezier bij oma op bezoek. Wij zijn zelf in dit grote en fijne huis opgegroeid en hebben altijd met veel plezier gewoond en vooral veel buiten gespeeld in een rustige buurt met veel groen. De woonkamer is groot genoeg om met ruim 20 mensen van bijvoorbeeld een kerstdiner te genieten. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (en de speeltuin er achter) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!

- Jorn Lingsma

Profielplaatje van Jorn Lingsma

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 588 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie D Perceelnummer 2190 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Klaverkamp 42 het beste omschrijven.

Zeer kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Ruime en lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Grote tuin gelegen aan een afgesloten speeltuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Klaverkamp 42 in Vianen 4133 TK Klaverkamp 42 in Vianen 4133 TK Klaverkamp 42 in Vianen 4133 TK Klaverkamp 42 in Vianen 4133 TK Klaverkamp 42 in Vianen 4133 TK Klaverkamp 42 in Vianen 4133 TK

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Klaverkamp 42, 4133 TK Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.