Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Sparrendreef 7

4132 XW Vianen
Vraagprijs € 525.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer stijlvolle 30-er jaren 2-onder-1-kap-woning op toplocatie. Aan één van de mooiste lanen van Vianen; autoluw en op gunstige afstand van het centrum gesitueerd, vind je dit karakteristiek half-vrijstaand jaren '30 woonhuis met achteraanbouw.
De woning staat op een extra ruime kavel van 475...
Lees meer

Omschrijving

Zeer stijlvolle 30-er jaren 2-onder-1-kap-woning op toplocatie. Aan één van de mooiste lanen van Vianen; autoluw en op gunstige afstand van het centrum gesitueerd, vind je dit karakteristiek half-vrijstaand jaren '30 woonhuis met achteraanbouw.
De woning staat op een extra ruime kavel van 475 m² en heeft aan de voorzijde een statige oprit. De woning ligt aan de Sparrendreef, te midden van grote groene bomen, op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. De garage is vanaf de achtergelegen straat bereikbaar en heeft tevens een toegang naar de uniek grote, maar liefst 22 m diepe tuin! De woning is goed onderhouden en van alle tegenwoordige luxe voorzien. Het heeft prachtige jaren '30-elementen zoals een erker, glas in lood en grote overstekken.
Een perfecte combinatie dus van uitstraling, ligging, privacy en woonplezier.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, provisiekelder/meterkast.
De woonkamer is voorzien van schouw en erker en aan de achterzijde van grote openslaande deuren naar de achtertuin/terras.
In de aanbouw vind je de grote gezellige woonkeuken met moderne keukeninrichting, wederom met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en dubbele spoelbak.
Achter de keuken is een 2e hal (bijkeuken) met garderobe, 2e trapopgang, toiletruimte en deur naar het terras. Er is hier ook een praktische kast gemaakt voor de wasmachine en droger.

Verdieping boven keuken:
Neem je de trap in de bijkeuken, dan kom je boven op een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en berging. In de berging vind je de opstelplaats voor de CV en geiser. De slaapkamer is voorzien van dakvenster.

Verdieping boven woonhuis:
Via de trap bij entree/hal kom je op de eerste verdieping boven de woonkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot een berg/kledingkast, aparte toiletruimte, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastruimte en toegang tot een balkon. Aan de voorzijde heeft de slaapkamer ook vaste kastruimte en een dakkapel.
De badkamer is voorzien van een dakvenster, inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel.

Zolder:
Via een vaste trap kom je op de zolder. Hier kom je direct in een grote slaapkamer met vaste kastruimte en wastafel. Door het schuine dak met hoge nok en dakvensters is dit een sfeervolle ruimte.

Buiten:
Aan de keuken grenst een overkapping, zo kun je ook met minder weer toch heerlijk buiten zitten. De tuin is enorm diep, hierdoor heb je altijd een zonnig plekje om te zitten. De tuin is goed verzorgd en voorzien van groene borders en erfafscheiding met vaste beplanting, meerdere terrassen en gazon.
De voortuin is ook een lust voor het oog en wederom groen en verzorgd.

Garage:
Achterin in de tuin staat de garage. Je kunt deze met de auto bereiken vanaf de Herman de Manstraat. Voor de garage is er een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kap woning met garage;
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto's;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Op ruim bemeten perceel;
- Heerlijke leefkeuken en ruime woonkamer.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 475 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 5047 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 5192 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sparrendreef 7, 4132 XW Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.