- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
In de populaire wijk Amaliastein bieden we u deze uitgebouwde hoekwoning aan. De woning heeft een uitbouw over de gehele lengte van de woning waardoor er een enorme woonruimte op de begane grond is ontstaan, zonder dat dit echt ten koste is gegaan van de achtertuin.De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar groen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De historische binnenstad van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4Lees meer
Kaart
Omschrijving
In de populaire wijk Amaliastein bieden we u deze uitgebouwde hoekwoning aan. De woning heeft een uitbouw over de gehele lengte van de woning waardoor er een enorme woonruimte op de begane grond is ontstaan, zonder dat dit echt ten koste is gegaan van de achtertuin.De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar groen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Vianen is op loop- of fietsafstand gelegen en biedt een verscheidenheid aan grote winkelsketens, horeca en een weekmarkt.
Er is veel parkeerruimte in de nabije omgeving van de woning, de wijk Amaliastein is ruim en groen van opzet.
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in een hal met trapopgang, nette toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vindt u aan de straatzijde over bijna de hele breedte van de woning, zo'n 40 m². Er is veel lichtinval door de ramen aan 3 gevels. Een muur in het midden van de woonkamer scheidt het woon- en eetgedeelte van elkaar. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken bevindt zich in de aanbouw die tot in de tuin doorloopt. De keuken is met ensuite deuren van de eetkamer gescheiden. De landelijke keuken is voorzien van groot fornuis, granieten aanrechtblad en grote schouw. Er is veel lichtinval door de grote ramen met uitzicht op de tuin.
Tussen de hal en de tuin staat een schouw met gashaard. Daarnaast vindt u de deur naar de bijkeuken, op dit moment in gebruik als kantoor. In de bijkeuken bevindt zich een loopdeur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen, hoge plinten, glad gestuukte plafonds met sierlijsten en paneeldeuren.
Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de achterzijde is een samenvoeging van 2 slaapkamers. Hierdoor is er een royale kamer ontstaan met veel lichtinval.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer met tegelmotief.
Zolder:
Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens is hier een grote 3e slaapkamer met dakkapel.
Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en geheel betegeld met grijze natuursteen. Achterin in de tuin staan een stenen berging én 2 houten tuinhuizen. Achterom kun je door de gietijzeren poort. Deze scheidt ook de voortuin van de stoep af.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- De afwerking is keurig;
- Kindvriendelijke groene buurt;
- Royale leefruimte op de begane grond.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
509 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-11-2027
Verwarming
C.V.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (10.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord, West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
Kadaster: B 6086 VIANEN
Oppervlakte
225 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Contact
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.