Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB

Prinses Julianastraat 10

4132 CB Vianen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een woning met karakter, authentieke details en een zee aan woonruimte? Bekijk deze woning in de Viaanse binnenstad dan eens goed. De woning ligt op steenworp afstand van de Voorstraat met gezellige horeca en winkels van grote winkelketens. Je zou elke ochtend kunnen ontbijten met verse...
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een woning met karakter, authentieke details en een zee aan woonruimte? Bekijk deze woning in de Viaanse binnenstad dan eens goed. De woning ligt op steenworp afstand van de Voorstraat met gezellige horeca en winkels van grote winkelketens. Je zou elke ochtend kunnen ontbijten met verse broodjes!
Scholen en openbaar vervoer bevinden zich ook op loopafstand van de woning.
Parkeren is nooit een probleem, aan de achterzijde van de woning ligt een parkeerterrein en daar vandaan kun je de eigen oprit en garage bereiken. Ook is er een toegang tot de tuin via een tuindeur.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, wat direct opvalt is de granieten vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, kamer, kamer ensuite, toiletruimte en keuken. We nemen je eerst mee naar de voorzijde van het huis. De kamer en kamer-en-suite. Dit is eigenlijk het woongedeelte. Er zijn vaste kasten en prachtige ensuite deuren. Tevens is er een vrijstaande open haard. Er ligt een visgraat parketvloer met bies en door de hoge ramen is er veel lichtinval. Je kunt deze ruimtes op meerdere manieren in gebruik nemen, denk aan tv-kamer en zitkamer of speelkamer en zitkamer, etc.
We verplaatsen ons richting de achterzijde van de woning. Je komt in de keuken. Deze is aan 2 zijden in de lengte geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de tuinkamer. Een heerlijk lichte ruimte met lichtkoepels en grote raampartij. Hier kun je een fijne eetkamer van maken! Door de grote schuifdeuren betrek je het buitenleven bij het binnenleven.
Zowel vanuit de tuinkamer als de hal kun je de bijkeuken betreden. Hier vind je de opstelplaats van de CV, maar ook de aansluitingen van wasmachine en droger.

1e verdieping:
Vanaf de lichte overloop kun je 2 grote slaapkamers en de badkamer betreden. De slaapkamers hebben beide een vaste kast. De grootste kamer heeft toegang tot het dakterras van ca. 40 m².
De badkamer heeft ook toegang tot het dakterras, fijn voor de natuurlijke ventilatie, even na het douchen de deur open! De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Je komt op een grote overloop met fijne lichtinval. Hier kun je vrij eenvoudig nog een extra (slaap)kamer van maken. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel en grote vaste kast.
De kamer aan de achterzijde is ook voorzien van dakkapel.

Garage:
Zoals vermeld, de garage is vanaf de achterzijde bereikbaar. De garage is extra breed. Fijn aan deze garage is ook de vlizotrap naar de vliering. De garage heeft ramen en een loopdeur naar de tuin. Je zou er zelfs een kantoor aan huis van kunnen maken.

Buiten:
Deze tuin is werkelijk een plaatje! Niets doet je vermoeden dat je middenin de binnenstad zit. Het is er groen en rustig en er zijn meerdere plekjes om lekker in de zon te zitten. De ligging is op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Veel authentieke details (glas-in-lood, paneeldeuren, granietvloeren, etc.);
- Een zee aan woonruimte (216 m²);
- Met garage en parkeerplaats;
- Tuin met veel privacy;
- 5 ruime slaapkamers mogelijk;
- Ideale ligging in de binnenstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 325 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 724 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 3720 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB Prinses Julianastraat 10 in Vianen 4132 CB

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Prinses Julianastraat 10, 4132 CB Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.