Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Rijsenborch 97

4132 HL Vianen
Vraagprijs € 289.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een uitstekend onderhouden appartement met mooi uitzicht en 3 slaapkamers? Dan hebben we nu dit ruime 4-kamer appartement op de 3e etage (met eigen overdekte parkeerplaats). Het appartement ligt op loopafstand van het historische en pittoreske centrum van Vianen waar u diverse voorzieningen...
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een uitstekend onderhouden appartement met mooi uitzicht en 3 slaapkamers? Dan hebben we nu dit ruime 4-kamer appartement op de 3e etage (met eigen overdekte parkeerplaats). Het appartement ligt op loopafstand van het historische en pittoreske centrum van Vianen waar u diverse voorzieningen zult vinden zoals winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele (auto)minuten van het appartement vandaan. Een bushalte is naast het complex. Ook in de onmiddellijke nabijheid van 2 supermarkten en het Merwedekanaal met passantensteiger.

Het appartement is in 2001 gebouwd en dus vrij jong. Door de hoogte voelt het heel vrij, je kijkt over alle andere bebouwing heen.

Indeling
Begane grond:
Lichte, centrale hal met de postvakken, intercom en lift.

3e verdieping:
Gestoffeerd etageportiek vóór de woning.
Je komt binnen in een ruime hal waar alle ruimtes op uitkomen. Aan de linkerzijde vind je een toiletruimte met toilet en fonteintje. Een aparte (berg)ruimte voor wasmachine, droger en CV-opstelling.
Aan de rechterzijde vind je in volgorde de 2 slaapkamers, de badkamer, de ouderslaapkamer en de hoek om vind je de woonkamer met open keuken.

De woonkamer met halfopen keuken in hoekopstelling is licht en ruim. Het balkon vind je over de hele breedte van de woonkamer. De woonkamer is daardoor een fijne lichte ruimte. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ruim 35 m², vrij fors in dit segment.

Slaapkamer 2 en 3 zijn even groot. Slaapkamer 1 is 15 m² en is een lichte en ruime kamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van hoekbad, separate douche en wastafelmeubel.

Buiten:
Het balkon is betegeld en ruim genoeg voor een heerlijk zitje. Je hebt een mooi uitzicht!

Beneden is er een separate berging.

Bijzonderheden:
- houten vloer;
- Slaapkamer voorzien van vaste kast;
- Sierlijsten ter afwerking in het appartement;
- Eigen parkeerplaats.

Extra informatie:
* Oplevering in overleg;
* Financieel gezonde VVE, de VVE-bijdrage € 145,- per maand;
* Het complex beschikt over een ruime lift voor alle etages;
* De meterkast met 6 elektra groepen met aardlekschakelaar bevindt zich in het etageportiek;
* In het hele appartement zijn de wanden afgewerkt met geschilderd stucwerk;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 271 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (5.15 m bij 1.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 145,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6712 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijsenborch 97 in Vianen 4132 HL

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijsenborch 97, 4132 HL Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.