Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voorstraat 89 in Vianen 4132 AP

Voorstraat 89

4132 AP Vianen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De vraagprijs betreft een VANAF PRIJS.

Wil je wonen en werken combineren in de sfeervolle en historische binnenstad van Vianen? Dit is de uitgelezen kans. Dit woon-/winkelpand is aan A-locatie voor een winkel, maar het is ook mogelijk om beneden bij de woning te betrekken. In de...
Lees meer

Omschrijving

De vraagprijs betreft een VANAF PRIJS.

Wil je wonen en werken combineren in de sfeervolle en historische binnenstad van Vianen? Dit is de uitgelezen kans. Dit woon-/winkelpand is aan A-locatie voor een winkel, maar het is ook mogelijk om beneden bij de woning te betrekken. In de binnenstad kun je terecht voor speciaalzaken, maar ook voor de grote bekende winkelketens.
Parkeren in de binnenstad kan met een blauwe schijf of parkeervergunning. Scholen en OV zijn op loopafstand. In enkele minuten lopen bereik je de Lekdijk, die omgeving leent zich uitstekend voor recreatie.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de winkel. Hier vind je ook de meterkast en een vaste kast onder de trap. Je zou hier bijvoorbeeld een kantoor of juist royale woonkamer/woonkeuken van ruim 30 m² van kunnen maken. Achter de winkelruimte vind je de huidige keuken. Vanuit de keuken bereik je de hal met trapopgang, toegang tot de inpandige berging en naar de badkamer, separaat toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel en hier is ook de opstelplaats van de CV. Via de berging kun je de patiotuin bereiken. Deze is gelegen op het westen, dus lekker zonnig!

1e Verdieping:
Deze verdieping is nu ingericht als appartement. Aan de linkerhand vind je de slaapkamer, die aan de achterzijde van het pand ligt. In het midden van de woning ligt de keuken. De woonkamer vind je aan de voorzijde. Deze kijkt uit over de gezellige Voorstraat.

Zolder:
Via een luik in de woonkamer kun je de zolder bereiken. Je kunt hier nog een mooie slaapkamer van maken.

Bijzonderheden:
- Middenin de gezellige binnenstad gelegen;
- Vele mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten;
- Mogelijkheden voor werken aan huis of verhuur van het appartement;
- Het aantal vierkante meters is verdeeld als volgt: Winkel: circa 63 m² / 1e verdieping wonen : circa 59 m²
- De mogelijkheid is om op de 1e verdieping meerdere slaapkamers te creëren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 93 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (3.5 m bij 1.94 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Winkel Huidige bestemming Centrum 1 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie A Perceelnummer 3028 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Voorstraat 89 het beste omschrijven.

Karakteristieke details

1
Profiel plaatje

Midden in historisch centrum

1
Profiel plaatje

Levendige omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Voorstraat 89 in Vianen 4132 AP Voorstraat 89 in Vianen 4132 AP Voorstraat 89 in Vianen 4132 AP

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Voorstraat 89, 4132 AP Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.