Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Populierstraat 30 in Vianen 4131 AR

Populierstraat 30

4131 AR Vianen
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige lichte hoekwoning met garage en erker. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd. Je hoeft werkelijk alleen nog maar te verhuizen. Alles is tot in de puntjes verzorgd; nette keuken, moderne badkamer, keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Wat wil je nog meer?! Je parkeert je auto...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Prachtige lichte hoekwoning met garage en erker. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd. Je hoeft werkelijk alleen nog maar te verhuizen. Alles is tot in de puntjes verzorgd; nette keuken, moderne badkamer, keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Wat wil je nog meer?! Je parkeert je auto op eigen terrein, voorzieningen zijn op loopafstand en in een half uurtje sta je in de binnenstad van Utrecht of Den Bosch.
Deze woning ligt in de ruim opgezette en groene jaren '70-wijk De Hagen. Aan de overkant vind je een basisschool, het schoolplein ligt aan de andere kant van de school, dus dat is ideaal. Op loopafstand van de woning ligt het winkelcentrum van de wijk voor dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Vianen met vele winkels en horeca is slechts enkele minuten met de fiets.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en trapopgang. De woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Deze oogt speels door de ondiepe erker in de raampartij. Geen last dus met het plaatsen van meubels, maar wel de speelsheid van een erker!
Aan de achterzijde vind je de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Voor de eethoek heb je voldoende ruimte naast de open keuken. Je kijkt vanaf de eettafel zo de zonnige achtertuin in! De benedenverdieping is voorzien van een brede planken laminaatvloer met hoge plinten.

Verdieping:
Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en hangend 2e toilet.
De slaapkamers zijn ruim en licht.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Je komt op de voorzolder waar ook de opstelplaats van de CV te vinden is alsmede de witgoed opstelplaats. Tevens vind je hier de 4e slaapkamer met aan beide zijden een groot dakvenster.

Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van leibomen, meerdere zitjes en vaste bloembakken. Door de leibomen is er veel privacy in de tuin en door de ideale ligging op het zuidwesten heb je van het vroege voorjaar tot het late najaar de zon in de tuin en in huis! Er is een achterom en een berging.

Garage:
De garage staat aan de woning vast. In de garage vind je de wasmachine-en drogeraansluiting. Er is een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- 4 fijne slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein
- Goed onderhouden eengezinswoning welke in 2013 geheel gerenoveerd is
- Gasleiding vernieuwd in 2013
- Waterleiding vernieuwd in 2013
- CV installatie vernieuwd in 2013
- Nieuwe achtergevel geplaatst in 2013
- In groene wijk gelegen
- Nabij voorzieningen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Mogelijk 4 slaapkamers vermelden svp
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotech plus (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (594 bij 282) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 4196 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Populierstraat 30 het beste omschrijven.

Zonnige tuin. Energie zuinig. Voldoende parkeergelegenheid.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Populierstraat 30 in Vianen 4131 AR Populierstraat 30 in Vianen 4131 AR Populierstraat 30 in Vianen 4131 AR Populierstraat 30 in Vianen 4131 AR Populierstraat 30 in Vianen 4131 AR

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Populierstraat 30, 4131 AR Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.