Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Wilhelminastraat 26

4132 GE Vianen
Vraagprijs € 320.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning is pas 3 jaar oud en ligt aan een groenstrook. Je hoeft hier alleen je verhuisdozen uit te pakken, de woning is werkelijk zo te betrekken! De woning ligt ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, basisscholen en er zijn in de wijk speeltuintjes. De woning...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wilhelminastraat 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gelegen in een rustige straat, geen overburen. Van de snelweg heb je geen last, het huis is afgesloten genoeg dat er geen geluid binnenkomt.
In de straat wonen veel jonge stellen die aan kinderen begonnen zijn.
Zeer gezellige straat, je kan hier snel nieuwe contacten maken en de buren staan altijd voor je klaar.
Het huis is ruim opgezet met een fijne indeling. De zolder is geschikt voor een toevoeging van 2 extra kamers en een dakkapel. Meerdere huizen in de straat hebben dit al gedaan en bevalt ze goed.

- Peter

Profielplaatje van Peter

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning is pas 3 jaar oud en ligt aan een groenstrook. Je hoeft hier alleen je verhuisdozen uit te pakken, de woning is werkelijk zo te betrekken! De woning ligt ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, basisscholen en er zijn in de wijk speeltuintjes. De woning heeft 3 slaapkamers en een zolder die ook prima als slaapkamer te gebruiken is, je kunt er zelfs wel 2 kamers van maken. De historische binnenstad van Vianen is slechts 5 minuten met de fiets. Daar worden geregeld evenementen gehouden, maar vind je ook winkels van bekende ketens en gezellige horeca. Uitvalswegen A2 en A27 zijn nabij gelegen, hierdoor zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen een half uur te bereiken.
Ga jij vast inpakken?

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is helemaal van nu. Voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er staat een separate koelkast, een echte blikvanger.
De uitgebouwde woonkamer is tuingericht. Er is een loopdeur naar de tuin.
Onder de trap is een praktische trapkast gecreëerd, heel handig als voorraadkast.

Verdieping:
Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers bereiken en een badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, dubbele wastafel en 2e toilet. Aangezien de badkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De slaapkamers zijn ruim en licht, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde.

Zolder:
Via de vaste trap kom je op zolder. Aan beide kanten is een groot dakvenster geplaatst. Je kunt van deze ruimte wel 2 extra slaap- of werkkamers maken. In deze ruimte vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten:
De achtertuin ligt op het noordoosten en is zo'n 9 meter diep. De tuin heeft een achterom en er staat een stenen berging achterin. De tuin is netjes aangelegd met groene border en gazon.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- 5 slaapkamers mogelijk;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Gelegen in een rustige straat, geen overburen. Van de snelweg heb je geen last, het huis is afgesloten genoeg dat er geen geluid binnenkomt.
In de straat wonen veel jonge stellen die aan kinderen begonnen zijn.
Zeer gezellige straat, je kan hier snel nieuwe contacten maken en de buren staan altijd voor je klaar.
Het huis is ruim opgezet met een fijne indeling. De zolder is geschikt voor een toevoeging van 2 extra kamers en een dakkapel. Meerdere huizen in de straat hebben dit al gedaan en bevalt ze goed.

- Peter

Profielplaatje van Peter

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 7632 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilhelminastraat 26 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wilhelminastraat 26 in Vianen 4132 GE Wilhelminastraat 26 in Vianen 4132 GE Wilhelminastraat 26 in Vianen 4132 GE Wilhelminastraat 26 in Vianen 4132 GE Wilhelminastraat 26 in Vianen 4132 GE Wilhelminastraat 26 in Vianen 4132 GE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wilhelminastraat 26, 4132 GE Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.