Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Amaliastein 66

4133 HC Vianen
Vraagprijs € 284.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning in Amaliastein ligt op een prachtige locatie nabij de Lekdijk met haar uiterwaarden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en de woning heeft een extra grote tuin op het zuidwesten. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum in de Monnikenhof op korte afstand gelegen. Wil je...
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning in Amaliastein ligt op een prachtige locatie nabij de Lekdijk met haar uiterwaarden. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en de woning heeft een extra grote tuin op het zuidwesten. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum in de Monnikenhof op korte afstand gelegen. Wil je een wat uitgebreider winkelaanbod? Dan kun je naar de historische binnenstad van Vianen, hier vind je winkels van grote ketens, maar ook gezellige horeca. Uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten rijden en OV vind je op loopafstand. Hierdoor zijn steden als Den Bosch en Utrecht in een half uurtje bereikbaar. Er is voldoende parkeerruimte in directe nabijheid van de woning. Wil je er wandelend op uit, dan loop je aan het einde van de straat zo de dijk op!

Indeling
Begane grond:
Wat direct opvalt is de speels geplaatste voordeur. Je hebt daardoor een lekkere lichte hal. In de hal vind je de toiletruimte, trapopgang en meterkast. De keuken vind je aan de straatzijde van de woning. Het is een moderne, strakke keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en door de ligging van de woning heb je al snel de zon heerlijk naar binnen schijnen. Er is een loopdeur naar de tuin. Over de hele begane grondvloer ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming, heerlijke comfortabele warmte dus.

Verdieping:
Je komt op de overloop waarvandaan je 3 slaapkamers en de badkamer kunt betreden. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. De kamers zijn licht en ruim en allemaal voorzien van een PVC-vloer.

Zolder:
Hier vind je naast de opstelplaats voor CV en bergzolder nog 2 fijne slaapkamers. De slaapkamers hebben grote dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is extra diep door het extra stuk grond dat bij de woning hoort. Er staat een stenen berging achterin in de tuin en er is een achterom. De tuin is geheel bestraat met sierstenen. Door de ideale zonligging op het zuidwesten kun je al snel genieten van het mooie weer.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de BG;
- Moderne keuken in L-opstelling;
- De Cv-ketel is geen eigendom;
- Extra grote tuin op het zuidwesten met achterom;
- Ideaal gelegen, nabij de Lek;
- Een strookje tuin aan de achterzijde wordt gehuurd voor € 25,- per jaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 284.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco TEC Plus (Gas Combiketel uit 2016, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (0.12 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 5667 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC Amaliastein 66 in Vianen 4133 HC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Amaliastein 66, 4133 HC Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring