Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burg Jhr Hoeufftlaan 53 in Vianen 4132 EA

Burg Jhr Hoeufftlaan 53

4132 EA Vianen
Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning met garage is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en nu van alle gemakken voorzien. Op loopafstand van het historische centrum gelegen. In de zonnige tuin op het noordwesten staat een vrijstaande garage met stenen berging en er is een achterom. Bouwjaar 1953.

In nabijheid van de woning vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Parkeren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning met garage is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en nu van alle gemakken voorzien. Op loopafstand van het historische centrum gelegen. In de zonnige tuin op het noordwesten staat een vrijstaande garage met stenen berging en er is een achterom. Bouwjaar 1953.

In nabijheid van de woning vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Parkeren kunt u voor de deur. Vianen heeft een sfeervolle historische binnenstad en een rijk verenigingsleven.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, geheel vernieuwde toiletruimte en trapopgang met (voorraad)kelder. De woonkamer beslaat de hele lengte van de woning en heeft grote raampartijen aan beide zijden waardoor het een prettige lichte ruimte is. Op de lange muur staat een schouw met haard. De woonkamer heeft een licht en sfeervol balkenplafond.
De landelijke keuken is vanuit de hal bereikbaar, heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. De hele begane grond is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop, 3 fijne slaapkamers en een badkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van douchehoek met douchezuil, wastafelmeubel en design-radiator. Ook hier ligt een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vlizo trap te bereiken open zolderverdieping met een mogelijkheid om hier een slaapkamer te creëren door middel van een dakkapel/opbouw.
Hier is ook de CV-combiketel gesitueerd. Door het plaatsen van een vaste trap is er extra woonruimte te creëren.

Buiten:
De tuin is verzorgd en voorzien van groene borders en een flink terras. In de berging vindt u de opstelplaats voor wasmachine en droger. De garage heeft een kanteldeur die uitkomt op het achter de woning gelegen pleintje. Tevens is er een loopdeur. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen.

Bijzonderheden:
- Met garage in de achtertuin
- Keuken met veel werk- en kastruimte
- Recent vernieuwde badkamer
- 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Screen voor de slaapkamer aan de achterzijde
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Alle dakpannen zijn recentelijk vernieuwd, van zowel woning als garage
- Nieuwe groepenkasten aangebracht



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 5035 VIANEN Oppervlakte 140 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burg Jhr Hoeufftlaan 53 het beste omschrijven.

Winkels, scholen en centrum op loopafstand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Burg Jhr Hoeufftlaan 53 in Vianen 4132 EA Burg Jhr Hoeufftlaan 53 in Vianen 4132 EA Burg Jhr Hoeufftlaan 53 in Vianen 4132 EA

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burg Jhr Hoeufftlaan 53, 4132 EA Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.