Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB

Amaliastein 101

4133 HB Vianen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met oprit en aangebouwde stenen berging ligt aan de rand van Vianen, vlakbij de rivier de Lek in de geliefde wijk Amaliastein. De woning is keurig onderhouden. De wijk is een typische jaren '90-wijk met veel speelplekken voor kinderen en voldoende parkeerplaatsen. Let op, de prijs is een vanaf-prijs!

Basisscholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met oprit en aangebouwde stenen berging ligt aan de rand van Vianen, vlakbij de rivier de Lek in de geliefde wijk Amaliastein. De woning is keurig onderhouden. De wijk is een typische jaren '90-wijk met veel speelplekken voor kinderen en voldoende parkeerplaatsen. Let op, de prijs is een vanaf-prijs!

Basisscholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum zijn nabij gelegen. En binnen 10 minuten fiets je naar het historische centrum van Vianen met de bekende winkels van grote ketens en gezellige horeca. Vianen heeft een rijk verenigingsleven en voor een fijne wandel- of fietstocht kun je zo de Lekdijk op. De A2 en A27 zijn gunstig t.o.v. de woning gelegen, dus binnen een half uur ben je in Utrecht of Den Bosch.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De keuken vind je aan de straatzijde van de woning, deze is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een doorgang naar de praktische bijkeuken (voorheen garage). De bijkeuken heeft ook een loopdeur naar de oprit en naar de berging die zich in het achterste gedeelte van de voormalige garage bevindt.
De woonkamer is tuingericht en uitgebouwd met prachtige glazen dak welke is voorzien van een elektrische zonwering en extra brede schuifdeuren naar de tuin. In het glad gestukte plafond zitten inbouwspots en de woonkamer is erg licht. Er is een gashaard voor sfeervolle winteravonden. Onder de trap is een vaste kast gerealiseerd.

Verdieping:
Vanaf de overloop betreed je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van dakraam, dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en separate douche. De slaapkamers zijn licht en ruim.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Door de rechte voorgevel is hier een royale 4e slaapkamer met veel lichtinval. Tevens vind je veel bergruimte achter een schuifwand. De voorzolder is licht door het dakvenster en de CV is keurig weggewerkt in een technische ruimte met deur en veel daglicht. Hier staan ook de wasmachine en droger.

Buiten:
De tuin ligt op het zuidoosten, een heerlijke plek dus om vele uren van de zon te genieten. Achterin in de tuin staat een veranda waar het heerlijk toeven is.
Er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden;
- Prachtige uitbouw met glazen plafond;
- Veranda voorzien van heaters

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (6.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6010 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Amaliastein 101 het beste omschrijven.

Ruime zolder

1
Profiel plaatje

Goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Mooie serre met veel licht in de woonkamer

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB Amaliastein 101 in Vianen 4133 HB

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Amaliastein 101, 4133 HB Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

U wilt dit huis aan iemand anders doorsturen c.q. aanbevelen? Stuur het via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.