Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Nachtegaalstraat 14

4131 CD Vianen
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk De Hagen bieden we je deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin aan. De woning heeft potentie; er zijn nu 3 ruime slaapkamers en een vliering, maar vrij eenvoudig kan er een 4e slaapkamer gecreëerd worden en met een verbouwing van de zolder is zelfs een 5e...
Lees meer

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk De Hagen bieden we je deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin aan. De woning heeft potentie; er zijn nu 3 ruime slaapkamers en een vliering, maar vrij eenvoudig kan er een 4e slaapkamer gecreëerd worden en met een verbouwing van de zolder is zelfs een 5e kamer mogelijk.

Parkeren kun je voor de deur en voor de dagelijkse boodschappen kun je binnen 5 minuten wandelen het winkelcentrum bereiken. De wijk beschikt ook over OV en basisscholen. En wil je graag naar het historische centrum van Vianen, dan is dat slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je winkels van grote ketens, maar ook leuke boetiekjes en gezellige horeca. De A2 en A27 liggen dichtbij, daardoor zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen een half uur aan te rijden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is extra ruim doordat deze zich gedeeltelijk onder de trap bevindt. De woonkamer vind je aan de straatzijde. Er staat een gezellige houtkachel voor koude winteravonden. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek, waar vandaan je op de achtertuin uitkijkt. De dichte keuken is d.m.v. een loopdeur verbonden met de tuin.

Verdieping:
Je komt boven op de overloop. De badkamer is het hart van de woning. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde vind je 2 slaapkamers met vaste kasten. Aan de voorzijde waren voorheen ook 2 kamers, maar dit is nu 1 grote slaapkamer over de hele breedte van de woning. Er staan 2 vaste kasten die de 'oude indeling' markeren. Je zou er ook voor kunnen kiezen om dit in tact te houden en er een grote inloopkast van te maken!

Vliering:
Via een vlizotrap op de overloop kun je de zolder, waar ook de CV-installatie hangt, bereiken. Deze is nu in gebruik als bergzolder, maar er zijn woningen in de wijk die ervoor gekozen hebben de zolder bij de woonruimte te betrekken. Tijdens de bezichtiging kan de makelaar je hier alles over vertellen.

Buiten:
Doordat het een hoekwoning betreft heb je aan 3 kanten tuin. Altijd wel een zonnig plekje te vinden dus. Aan de zijkant van het huis is nu een houten berging gecreëerd. Achterin in de tuin staat een stenen schuur, er is ook een achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in groene wijk;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Wel 5 slaapkamers mogelijk;
- Extra brede tuin door ruime perceel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (9.45 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 3938 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nachtegaalstraat 14 in Vianen 4131 CD Nachtegaalstraat 14 in Vianen 4131 CD Nachtegaalstraat 14 in Vianen 4131 CD Nachtegaalstraat 14 in Vianen 4131 CD Nachtegaalstraat 14 in Vianen 4131 CD Nachtegaalstraat 14 in Vianen 4131 CD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Nachtegaalstraat 14, 4131 CD Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.