Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Bogerd 21 in Vianen 4132 GJ

De Bogerd 21

4132 GJ Vianen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0347-374277

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai uitgebouwde hoekwoning met garage en afsluitbare carport en een echte mancave overkapping in de achtertuin! Klinkt dat je als muziek in de oren? Lees dan vooral even verder! Ook van binnen is de woning een aangename verrassing; je vindt er een royale slaapkamer met badkamer ensuite en open...
Lees meer

Omschrijving

Fraai uitgebouwde hoekwoning met garage en afsluitbare carport en een echte mancave overkapping in de achtertuin! Klinkt dat je als muziek in de oren? Lees dan vooral even verder! Ook van binnen is de woning een aangename verrassing; je vindt er een royale slaapkamer met badkamer ensuite en open ruimt e met balkon die nu in gebruik is als werkkamer, maar ook prima een inloopkast kan worden. De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en ligt op steenworp afstand van het Merwedekanaal en de historische binnenstad van Vianen.
Openbaar vervoer, basisscholen en winkels vind je op loopafstand van de woning. Ga je er met de auto op uit, dan ben je binnen 5 minuten op de A2 óf de A27. Daardoor zijn steden als Den Bosch, Breda en Utrecht in een half uur bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en vernieuwde meterkast. Loop je verder, dan loop je de grote woonkamer en keuken in. De keuken is in schiereilandopstelling en van alle gemakken voorzien. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is erg licht. Er is een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van de woning vind je de eetkamer in de uitbouw, er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin waardoor je heerlijk het buitenleven een beetje naar binnen haalt. Er is een vaste kast onder de trapruimte gecreëerd.

Verdieping:
Vanaf de overloop kan je twee slaapkamers en een badkamer betreden. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop vind je ook een vaste kastruimte, heel praktisch. De ouderslaapkamer is over de hele lengte van de woning gesitueerd en dus royaal te noemen. Aan de voorzijde van deze kamer is er een badkamer ensuite en aan de achterzijde een werkruimte. Die zou ook prima als inloopkast kunnen dienen. Of als extra slaapkamer. Vanuit de werkruimte kun je het balkon bereiken met aansluitend een dakterras. De 2e slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en is ca. 10 m².

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Je komt boven op een ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor CV en wasmachine en droger. Er is veel opbergruimte, zowel in de vaste kasten en eventueel achter de knieschotten. Tevens is er een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je grote vaste kasten en de kamer is voorzien van een wastafel.

Buiten:
De tuin ligt op het zuidwesten, dus dat betekent het hele jaar zon in de tuin! Achterin in de tuin staat de mancave, een heerlijke plek om te chillen. Wil je er een gameroom van maken voor de kinderen? Of een werkruimte? Dat kan natuurlijk allemaal!
Naast het huis ligt de garage met oprit. Deze is voorzien van loopdeur naar de achtertuin. Daar staat een 2e garage, die als schuur in gebruik is.

Bijzonderheden:
- In groene woonwijk gelegen;
- Met oprit en 2 garages;
- Met overdekte mancave in de tuin;
- 5 slaapkamers mogelijk;
- Zonnige achtertuin;
- Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele mechanische ventilatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 233 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel HR Daalderop ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6102 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Bogerd 21 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Bogerd 21 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 21 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 21 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 21 in Vianen 4132 GJ De Bogerd 21 in Vianen 4132 GJ

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Bogerd 21, 4132 GJ Vianen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.