Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Merenborch 112

4132 HC Vianen
Vraagprijs € 369.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen met uitzicht over de passantenhaven van het Merwedekanaal. Wie wil dat nu niet! Deze woning heeft een inhoud van meer dan 600 m3 en een woonoppervlakte van 166 m2. Er zijn 3 royale slaapkamers en een inpandige garage. Ondanks dat de wijk aan het water gelegen is, is het een kindvriendelijke...
Lees meer

Omschrijving

Wonen met uitzicht over de passantenhaven van het Merwedekanaal. Wie wil dat nu niet! Deze woning heeft een inhoud van meer dan 600 m3 en een woonoppervlakte van 166 m2. Er zijn 3 royale slaapkamers en een inpandige garage. Ondanks dat de wijk aan het water gelegen is, is het een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden in de nabije omgeving. Voorzieningen zijn altijd in de buurt; je loopt binnen een paar minuten naar de bushalte en winkelcentrum met supermarkten, slijterij en drogist. Maar ook de historische binnenstad is op loopafstand. Daar vind je gezellige horeca en winkels van de bekende ketens. Met de auto zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen een half uur aan te rijden.

Indeling
Begane grond:
Je hoeft niet nat te worden door de regen, je kunt namelijk zo je garage in rijden en binnendoor de woning binnen lopen! Parkeer je ergens anders, dan neem je de voordeur, naast de garage. Je komt in de hal met toegang tot de meterkast, garage, toiletruimte, trapopgang en woonkeuken.
Vanuit de keuken kijk je uit over het water. Je kunt tijdens het koken lekker de schuifpui open zetten en zelfs op het terras een wijntje drinken. Zie je jezelf al zitten? Lekker de dag doornemen terwijl het eten pruttelt? De keuken is modern en in lichte kleurstelling. Er is een groot vrijstaand fornuis en veel kast- en werkruimte.

1e verdieping:
Dit is de woonverdieping. Aan de voorzijde is weer een terras, aan de achterzijde kijk je uit over het water. Je kunt hier bijvoorbeeld een zithoek en werkhoek creëren, of een gedeelte om te spelen voor de kinderen of wat dacht je van een tv-hoek en plek om lekker een boek te lezen. Je kunt hier verschillende invullingen aan geven!

2e verdieping:
Je komt boven op een vide, ook hier kun je op vele manieren invulling aan geven. Op deze verdieping vind je de badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer.

3e verdieping:
Je komt op de overloop boven. Aan de achterzijde vind je een 2e slaapkamer en aan de voorzijde een ruime 3e slaapkamer, deze heeft een Frans balkon. In het midden vind je de 2e badkamer. In deze badkamer vind je ook de opstelling van de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er een 3e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Buiten:
Er zijn meerdere terrassen, dus op ieder moment van de dag kun je ergens buiten in alle privacy van de zon genieten!


Bijzondeheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- Nieuw extra groot fornuis;
- Vele indelingsmogelijkheden;
- 3 royale slaapkamers;
- inpandige garage met vaste kastruimte;
- Terras met uitzicht over passantenhaven.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6863 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6862 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie B Perceelnummer 6876 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Mandelig

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Merenborch 112, 4132 HC Vianen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Contact

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.