Waterweg 153 in De Bilt 3731 HG: Woonhuis.

Omschrijving

Aan een van de mooiste straten in De Bilt, de Waterweg, staat deze markante jaren '30-tussenwoning met topgevel. De gezinswoning is gelegen in een blok van 4 woningen en ligt aan een rozenperk. Het perceel is breed van opzet aan de voorzijde en loopt naar de achterzijde enigszins taps toe. De woning heeft typische jaren '30-elementen zoals glas-in-lood-ramen, erker en grote overstekken.
De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Aan een van de mooiste straten in De Bilt, de Waterweg, staat deze markante jaren '30-tussenwoning met topgevel. De gezinswoning is gelegen in een blok van 4 woningen en ligt aan een rozenperk. Het perceel is breed van opzet aan de voorzijde en loopt naar de achterzijde enigszins taps toe. De woning heeft typische jaren '30-elementen zoals glas-in-lood-ramen, erker en grote overstekken.
De woning ligt gunstig ten opzichte van supermarkten en basisscholen die het sfeervolle dorp rijk is. De winkelstraten Hessenweg/Looydijk met de bekende winkelketens liggen op loopafstand van de woning. De Bilt ligt ideaal om naar de binnenstad van Utrecht te fietsen, dit is een ritje van ongeveer een kwartier. Maar ook het Utrecht Sciencepark is per fiets goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A27. De Bilt ligt in een bosrijke omgeving; nabij landgoed Houdringe en Beerschoten de uitgelezen plek voor een mooie wandel- of fietstocht.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, hier vind je de garderobe, trapkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken. Deze is van diverse apparatuur voorzien en je hebt aan weerszijden een werkblad.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met bergkast en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. Je kijkt heerlijk over de achtertuin uit en door het openen van de schuifpui lopen het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Door de ligging op het westen is het een ruimte die het hele jaar heel licht is.

Verdieping:
Vanaf de royale overloop kom je in 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim. De grote kamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De kamer aan de achterzijde heeft naast een vaste kast ook toegang tot een balkon (zuidwest). De lichte en geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de overloop is een deur met daarachter een vaste trap naar zolder.

Zolder:
Je komt boven op de grote overloop/voorzolder, nu ongericht als hobbyruimte. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een technische ruimte/berging. Aan de achterzijde is een dakkapel en aan de voorzijde zijn 3 dakvensters geplaatst voor direct daglicht.

Buiten:
De tuin is in de vorm van een taartpunt, dat komt door de speelse opzet van het blokje van 4 woningen. De tuin ligt gunstig op het westen waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van groene erfafscheidingen en achterin in de tuin staat een stenen berging. Via de berging kom je ook achterom. Aan de achterzijde liggen geen andere woningen, dus je zit heerlijk vrij.

Bijzonderheden:
- Gezinswoning met 5 slaapkamers;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- Gevels zijn in 2021 geïsoleerd;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- In mooie straat gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Bilt vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.758,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 523 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C-CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 7737 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom