Henrica van Erpweg 9

Omschrijving

Aan de rand van Het Houdringe Bos vind je dit gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning heeft maar liefst 2 balkons en ligt op een ideale locatie. Je fietst zo naar Utrecht, ook de Uithof en het Sciencepark zijn zowel met de auto als de fiets goed aan te rijden. In de omgeving kun je heerlijke wandelingen maken. Voor de dagelijkse boodschappen is de Hessenweg op loopafstand gelegen. Parkeren is hier geen probleem, dat kan gratis voor de deur.

Indeling
Begane grond:
Bij het binnenkomst van het gebouw tref je een centrale entree aan, voorzien van brievenbussen en een bellenplateau. Bij dit appartement behoort een ruime berging van ongeveer 7 vierkante meter, waarin je gemakkelijk je fiets en andere spullen kunt opbergen. Eenmaal binnen in dit complex, leidt een trappenhuis je verder naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Je komt binnen in de ruime hal, hiervandaan heb je toegang tot alle andere ruimtes.
De woonkamer is ruim doordat er een slaapkamer bij de woonkamer getrokken is. Wil je toch een extra slaapkamer? Dan is dit gemakkelijk te realiseren. In de woonkamer valt veel natuurlijk licht binnen door de grote raampartijen en de schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. Met de schuifpui open in de zomer, vervaagt de grens tussen binnen en buiten, waardoor jouw woonruimte naadloos overgaat in de bosrijke omgeving. Terug in de hal, heb je toegang tot de dichte keuken, slaapkamer, wasruimte, badkamer, aparte toiletruimte en meterkast.

De moderne keuken bevat diverse inbouwapparatuur en een deur naar het 2e balkon aan de voorzijde. Dit appartement biedt twee comfortabele slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer ongeveer 11 vierkante meter beslaat. De tweede slaapkamer wordt nu als wasruimte gebruikt en hier bevindt zich dan ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer (uit 2019) is strak afgewerkt en bevat een ruime douchecabine en badkamermeubel.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers. 3e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren;
- Energielabel C;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- 2 balkons waarvan 1 op het zuiden;
- Het moderne appartement wordt keurig bewoond en maakt een verzorgde indruk;
- Uitermate geschikt voor mensen die niet willen klussen en direct willen genieten van hedendaags comfort;
- De servicekosten bedragen € 160,00 per maand;
- Woonoppervlakte ca. 64m2

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.453,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,00 Servicekosten € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 7144 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties