Abeliaerf 7

Omschrijving

De bouw is gestart! Wil jij volgend jaar al wonen in je nieuwbouwwoning in Hoef en Haag, dan is dit de ultieme kans!

Herenhuizen - bnr 36
In De Erven woon je riant en beleef je het goede buitenleven. Hier vind je woningen van natuurlijke materialen in een landelijke architectuurstijl, grote tuinen en groene erven. Met alle voorzieningen van Het Dorpshart om de hoek. Met de sfeer van vroeger en alle comfort van nu.
Neem nou deze prachtige herenhuizen, ieder met een karakteristieke uitstraling die past bij De Erven.

Kom binnen
De entree van de woning is aan de voorzijde. Ideaal een lekker ruime hal, hier is genoeg plek voor de jassen, tassen en schoenen van het hele gezin. Vanuit de hal bereik je de grote woonkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de UITGEBOUWDE woonkamer met toegang tot de tuin. In de zomer lekker de deuren open terwijl de kinderen hun ding doen. Aan de voorzijde is plek voor de grote keukentafel, hier kun je lekker samen genieten van lange avonden tafelen.

Iedereen een eigen slaapkamer
Boven heeft iedereen een eigen slaapkamer. Als de 3 slaapkamers op de eerste etage niet genoeg zijn dan kun je altijd nog de zolder – waar ook ruimte is voor een wasmachine en droger - afbouwen met een kamer of twee extra.
De badkamer is al voor je vergroot en luxe uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- De bouw is reeds gestart, er zijn dus nog beperkt keuzes mogelijk (de opties zijn voor deze woning bepaald en in de prijs verwerkt);
- De woning is voorzien van een uitbouw van 1,20 m;
- Inclusief keuken (Bruynzeel);
- Inclusief luxe badkamer (Wellness);
- Deze woning heeft een topgevel en daardoor dus extra veel ruimte en licht op zolder!


Interesse?
Maak via de projectwebsite een Mijn Eigen Huis-account aan en geef de woning van jouw voorkeur door.

In deze fase worden levensloopbestendige woningen, rijwoningen, rug-aan-rug-woningen en herenhuizen aangeboden. De bouw is mei 2023 gestart!

Je zal maar wonen in het nieuwerwetse dorp Hoef en Haag aan de Lek. En dan ook nog eens in De Erven! Een groene en speelse buurt waar je alle vrijheid hebt om jezelf te zijn. En waar je de ruimte krijgt om te doen en te laten wat jij wilt. Thuis en in de natuur. Gezellig samen of lekker in je eentje.

De Erven in Hoef en Haag, hier ben je vrij om verrukkelijk te langetafelen met vrienden in je eigen tuin terwijl de kids avontuurlijk slootjespringen in je nieuwe buurtje. Vrij om te verandahangen op een zwoele zomeravond, terwijl je buren spelevaren op het water. Hier ben je vrij om te barbequeborrelen, boomhutbouwen en buitenstruinen.
Hoef en Haag is het jongste dorp van Nederland en bestaat uit 3 wijken: Het Dorpshart, Het Lint en De Erven. Ga eens langs, doe een drankje op het terras en proef de sfeer in dit leuke dorp!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 583.414,- vrij op naam Prijs per m² € 3.493,50 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 467 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 01-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie F Perceelnummer 2400 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties