Omschrijving
In de geliefde muziekwijk in de wijk Zuilenstein, vind je deze tussenwoning met uitgebouwde 2e verdieping. De woning ligt tussen het Merwedekanaal en Park Kokke Bogaard. Een wijk waar je winkels, scholen en OV op loopafstand hebt. Je kunt hiervandaan met de fiets naar Utrecht, maar ook Nieuwegein zelf heeft van alles te bieden. Het vernieuwde stadscentrum City Plaza heeft een breed winkelaanbod en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de geliefde muziekwijk in de wijk Zuilenstein, vind je deze tussenwoning met uitgebouwde 2e verdieping. De woning ligt tussen het Merwedekanaal en Park Kokke Bogaard. Een wijk waar je winkels, scholen en OV op loopafstand hebt. Je kunt hiervandaan met de fiets naar Utrecht, maar ook Nieuwegein zelf heeft van alles te bieden. Het vernieuwde stadscentrum City Plaza heeft een breed winkelaanbod en gezellige horeca. Ook langs de Herenstraat, die op loopafstand van de woning ligt is genoeg vertier. Nieuwegein ligt erg centraal in het land, via de A12, A2 en A27 zijn alle grote steden in de Randstad vlot aan te rijden.Indeling
Begane grond:
Via de omsloten voortuin met berging en van inbouwspots voorziene overkapping bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is strak, glanzend wit uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een dubbele openslaande deur naar de achtertuin, zo loopt het buiten- en binnenleven naadloos in elkaar over.
De begane grond is voorzien van grote donkere plavuizen, voorzien van vloerverwarming.
Verdieping:
Je komt boven op de overloop. Hier vind je 2 royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is bijna 18 m2 groot en voorzien van inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde meet bijna 14 m2.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is vergroot door het dakterras bij de woning te betrekken. Hierdoor heb je nu 2 zeer ruime (slaap)kamers en een wasruimte. In de wasruimte vind je ook de opstelplaats voor de CV. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een balkon met dubbele openslaande deuren naar het balkon.
De zolder is voorzien van een airco.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het westen, je hebt dus ook in de wintermaanden veel licht in huis. De tuin is voorzien van een overkapping aan de achterzijde, zodat je ongeacht het weer buiten kunt zitten. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van terrassen, kunstgras en borders met vaste beplanting.
De voortuin is via een deur afsluitbaar. De schuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning Zo heb je 's ochtends een heerlijk zonnig plekje om lekker de dag te beginnen.
Bijzonderheden:
- Buitenzijde geschilderd in 2022;
- Uitgebouwde zolderverdieping;
- Voorzien van 4 royale slaapkamers;
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 414.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.425,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
407 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-01-2026
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR CW3 (Gas Combiketel uit 2017)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (9.5 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jutphaas
Sectie
B
Perceelnummer
8895
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.