Oranjestraat 19

Omschrijving

In het pittoreske Vreeswijk bieden we je deze hoekwoning met dwarskap aan. De woning is voorzien van een kelder en een diepe achtertuin. Vreeswijk is een van de oude stadskernen van Nieuwegein en ook met recht de meest geliefde. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de haven of fiets je naar het grotere winkelcentrum van Hoog Zandveld. Op loopafstand van de woning heb je (basis)scholen, OV en gezellige horeca. Op een lange (na)zomeravond kun je heerlijk genieten op een van de vele terrassen die Vreeswijk rijk is. Ook worden er geregeld sfeervolle evenementen georganiseerd, zoals een Oldtimerdag of Vreeswijk bij kaarslicht (kerstmarkt). Je woont hier op steenworp afstand van vaarwateren (De Lek en de Vaartse Rijn) en de Prinses Beatrix-sluizen. 

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang naar de kelder. De woonkamer vind je aan de voorzijde, hiervandaan kijk je heerlijk uit over de straat, er is altijd iets te zien.
De keuken (2018) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Je komt boven op de overloop. Hiervandaan heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is ingericht als waskamer. De ander is voorzien van een balkon, dat is nog eens lekker wakker worden!
De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van dubbel wastafelmeubel, extra ruime inloopdouche en handdoekenradiator.

Vliering:
De bergvliering is via een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Kelder:
De kelder is bereikbaar vanuit de hal. Hier heb je nog eens beschikking over bijna 9m2 op stahoogte. Ook de opstelplaats van de CV vind je hier.

Buiten:
De woning heeft een fijne voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, maar is ruim 13 meter diep waardoor de hele dag een zonnige plek in de tuin hebt. Je kunt achterom langs het huis. Achterin in de tuin staat een schuur. De tuin is verzorgd en voorzien van een royaal terras.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk is in aug. 2023 uitgevoerd;
- Voorzien van 8 zonnepanelen met nog nog 28 jaar vermogensgarantie en productgarantie;
- Goed isolerende ondervloer geplaatst op de BG;
- Het energielabel is van voor de verbeteringen, dus is inmiddels eigenlijk geen E meer.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.761,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-07-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.0 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 2661 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties