Zamenhofdreef 20

Omschrijving

Deze royale hoekwoning (153 m2) ligt werkelijk op een ideale locatie! De woning geeft je de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of om nog helemaal naar eigen smaak aan te passen. Er zijn nu 3 slaapkamers en een badkamer, maar je kunt er gemakkelijk 2 slaapkamers bij maken. Parkeren kan op eigen terrein.
Je steekt over en staat in winkelcentrum Overvecht; hier vind je een breed winkelaanbod, gezellige horeca, vers- en speciaalzaken en daarnaast een bibliotheek en marktkramen. Het OV stopt op steenworp afstand van de woning, maar als je een auto hebt is er ook voldoende parkeerruimte. Met de fiets kun je eenvoudig de Utrechtse binnenstad in. Binnen 5 minuten bereik je de Utrechtse rondweg waardoor je enorm centraal in het land woont, via de A12, A2 of A27 ligt elke grote stad dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal, hier is de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde of keuken aan de achterzijde. Je kunt ervoor kiezen om hier 1 of 2 slaapkamers van te maken of deze verdieping in te gaan richten als woonkamer met keuken. Je kunt hier ook goed een praktijkruimte van maken om aan huis te kunnen werken. Doordat het een hoekwoning is, is het een lichte ruimte, er zit namelijk een raam in de zijgevel.
Je hebt directe toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Je komt boven op een overloop met directe toegang tot de bergkast (waar ook de CV hangt) en een toiletruimte. Deze verdieping is nu in gebruik als woonverdieping. Aan de achterzijde heb j een keuken in L-opstelling. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en is dus tot in de late uurtjes een heerlijke plek om te vertoeven.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de overloop vind je een vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafel en douche. De badkamer is zowel vanaf de overloop bereikbaar als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je nog eens 2 slaapkamers.

Buiten:
De achtertuin is geheel bestraat, hier kun je je auto parkeren, ideaal!
De voortuin is het grootst en zonnigst, dit is dus de tuin om lekker buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.


Bijzonderheden:
- Woning met mogelijkheid tot praktijk-aan-huis;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Nog helemaal naar eigen smaak in te delen;
- Nu voorzien van 3 slaapkamers, maar wel 5 mogelijk;
- Woning niet zelf bewoond door verkopers.



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.581,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 968 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties