Croeselaan 264 B in Utrecht 3521 CL: Appartement.

Omschrijving

Wonen op een van de leukste plekken van Utrecht? Het kan nu! Dit appartement ligt op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Het heeft een lichte woonkamer met keuken en fijne slaapkamer met balkon. Je kunt voor de deur zowel je auto als fiets parkeren. Studeer je in Utrecht, dan zit je hier top! Je zit op loopafstand van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wonen op een van de leukste plekken van Utrecht? Het kan nu! Dit appartement ligt op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Het heeft een lichte woonkamer met keuken en fijne slaapkamer met balkon. Je kunt voor de deur zowel je auto als fiets parkeren. Studeer je in Utrecht, dan zit je hier top! Je zit op loopafstand van Utrecht Centraal of NS-station Vaartsche Rijn en ook de tram en bus zijn zeer dichtbij. Deze bovenwoning aan de Croeselaan ligt in de populaire dichterswijk en dat is niet voor niets!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de voordeur en bereikt de woning via de trap in de hal.

Verdieping:
Je komt de woning binnen in de woonkamer. Een lichte binnenkomst door de hoogte van de ruimte en de dakkapel en dakvensters. De woning bevindt zich aan de voorzijde, dus je hebt altijd iets te zien op straat. De keuken is uit 2022 en voorzien van inbouwapparatuur. Is er is voldoende ruimte voor een fijne eethoek om wonen en eten een beetje apart te houden.
De badkamer vind je aan de achterzijde van de woning. Een fijne badkamer met ligbad (!), toilet, wastafel en douchecabine. Echt uniek!
De slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en deze heeft toegang tot het balkon. De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn netjes weggewerkt in een hoek van de kamer, zo staan ze mooi uit het zicht en is de badkamer echt een ruimte om te relaxen.

Buiten:
Het balkon is op het oosten gesitueerd, je begint de dag dus heerlijk met de zon in de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Compacte bovenwoning op ideale locatie;
- Badkamer met ligbad en separate douche!
- Keuken uit 2022;
- Woning heeft een zelfbewoningsverplichting vanuit de gemeente.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.707,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 153 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-10-2026 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 9598 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom