Hannolaan 32

Omschrijving

In Utrecht-Zuid ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, deze laatste is voorzien van luxe serre. De Hannolaan ligt haaks op het Amsterdam-Rijnkanaal waar je altijd wat te zien hebt!
Op loopafstand vind je de de Vasco Da Gamalaan met diverse winkels, waaronder een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een groenteboer, slager en diverse restaurants. Woonboulevard Utrecht ligt op slechts een steenworp afstand, evenals scholen en openbaar vervoer (bus en tram). In de buurt zijn er veel mogelijkheden om te recreëren: wandelen langs het Amsterdam Rijnkanaal, sport en spel op het Cruyffcourt of relaxen in Park Transwijk (met kinderboerderij). Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen richting de A2, A12 en A27. Je kunt voor de deur gratis parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en trapkast. Wat opvalt als je de woonkamer binnenloopt is de breedte van de woning, dit is bijna 6 m waardoor de woning erg ruim aanvoelt. Tel daar het licht dat door de grote raampartijen naar binnen komt bij op en de lichte kleurstelling en je hebt een ideaalplaatje voor velen.
De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang toe de serre. Dus ook bij minder mooi weer kun je heerlijk buiten zitten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woning ziet eruit om door een ringetje te halen! Je kunt zo verhuizen.

Verdieping:
Via de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer heeft inloopdouche met wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De overloop heeft een lichtkoepel, hierdoor voelt het heel licht en ruimtelijk aan. Er is airconditioning aanwezig.

Buiten:
De buitenruimtes zijn fraai aangelegd. De voortuin is modern betegeld en nu voorzien van een zitje om 's avonds na het eten nog heerlijk van het avondzonnetje te genieten.
Aan de achtergevel is een serre gebouwd, deze is voorzien van verlichting en raamdecoratie. Deze ruimte is bijna helemaal te openen, zodat je in de zomermaanden echt naadloos binnen- en buitenleven met elkaar verbindt.
In de achtertuin kun je de hele dag in de zon zitten, want het ligt op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van kunstgras en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen schuur afgetimmerd met douglas hout met overkapping. Ook is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van strak gestucte plafonds, veelal met inbouwspots;
- Voorzien van moderne badkamer en keuken;
- Op ideale locatie gelegen;
- Gratis parkeren voor de deur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.877,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Satellietschotel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie R Perceelnummer 329 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties